パルロード1

  • 東京都北区赤羽西一丁目

  • 京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
7,850万円
104.0万円/㎡
相場
7,076万円
93.8万円/㎡
4,625
6,259
7,892
9,526
AI査定結果
推定相場価格
7,076万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,259万円〜7,892万円
82.9万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
パルロード1
7,850万円(104.0万円/㎡)/ 7階 / 75.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/087,850万円104.0万円7階 75.47㎡ 3LDK南西
2025/01/247,980万円102.4万円7階 77.95㎡ 3LDK+S
2025/01/158,280万円106.2万円7階 77.95㎡ 3LDK+S
2022/03/315,580万円79.9万円5階 69.85㎡ 3LDK南西
2021/11/125,780万円82.7万円5階 69.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パルロード1
北区赤羽西一丁目
赤羽駅1分 7,850万円104.0万円75.473LDK7階 / 14階建 南西1986122SRC
2024/03/11アピレ・赤羽アボード1
北区赤羽西一丁目
赤羽駅1分 7,480万円107.1万円69.853LDK12階 / 14階建 南西1986122SRC
2025/01/11赤羽神谷サンハイツ
北区神谷三丁目
志茂駅4分 5,280万円79.0万円66.813LDK4階 / 7階建 1981112SRC
2025/04/01東十条グリーンハイツ
北区東十条三丁目
東十条駅3分 4,999万円82.8万円60.393LDK6階 / 14階建 南西1985135RC
2023/02/22コープ野村王子
北区王子一丁目
王子駅3分 4,680万円78.8万円59.362LDK+S12階 / 13階建 1984118SRC
2024/05/24東高駒込ペアシティ
北区西ケ原三丁目
西ケ原駅2分 7,500万円79.8万円93.991LDK6階 / 8階建 南西198498SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パルロード1
北区赤羽西一丁目
赤羽駅1分 21.5万円0.28万円75.473LDK7階 / 14階建 南西1986122SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、北区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.0万円)は北区の平均と比較して14.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
北区
91.0万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名パルロード1
所在地東京都北区赤羽西一丁目
交通京浜東北線赤羽駅徒歩1分
築年月1986年
階数14階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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