1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
北区
91.0万円/㎡
前年比+33.2%
パルロード1
東京都北区赤羽西一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩1分
1986年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
7,076万円
93.8万円/㎡
4,625
6,259
7,892
9,526
AI査定結果
推定相場価格
7,076万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,259万円〜7,892万円
82.9万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
パルロード1
7,850万円（104.0万円/㎡）/ 7階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 7,850万円 | 104.0万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 7,980万円 | 102.4万円 | 7階 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/15 | 8,280万円 | 106.2万円 | 7階 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/31 | 5,580万円 | 79.9万円 | 5階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/12 | 5,780万円 | 82.7万円 | 5階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | パルロード1 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅1分 | 7,850万円 | 104.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 122戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アピレ・赤羽アボード1 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅1分 | 7,480万円 | 107.1万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 122戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 赤羽神谷サンハイツ 北区神谷三丁目 | 志茂駅4分 | 5,280万円 | 79.0万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 東十条グリーンハイツ 北区東十条三丁目 | 東十条駅3分 | 4,999万円 | 82.8万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 135戸 | RC |
| 2023/02/22 | コープ野村王子 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 4,680万円 | 78.8万円 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 東高駒込ペアシティ 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅2分 | 7,500万円 | 79.8万円 | 93.99㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、北区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は北区の平均と比較して14.3%割高です。
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